契約した土地は当初3区画が売りに出されていて、上の図の様に3つの土地にそれぞれ高低差がありました。 右側の隣家の間は6段のブロック塀で仕切られていて、左側の隣家との間にはＬ字擁壁がありました。 そして我が家の土地もＬ字擁壁で地面より約2.5ｍくら…

土地を契約し、住宅メーカーも決定したので、早速住宅メーカーさんとは間取り等色々詰めていきました。 今回私たちの営業担当になってくれた方は元不動産屋さんで働かれていたらしく、ある日ちょっとしたアドバイスをいただきました。 「土地の境界線を示す…

私たちはが購入した土地はもともと１軒だった広い物件を３区画に造成しなおして売り出されたものでした。 土地を購入する時、ネットなどで検索したり、住宅メーカーから紹介されたり色々とあると思います。 ネットで探していると同じ物件（土地）が色んな不…

土地は住宅メーカーさんからの最終見積もりを見て、自分達の予算内で建てれそうなら契約をしようと思っていました。 3月30日 午前中 メーカー S 午後 住友不動産 17時 不動産屋に返事 というスケジュールでした。

住宅メーカーにプランをお願いしている間に、私は住宅ローンについて調べました。 実は今まで住宅ローンについては余り調べておらず、軽く考えていたのですが、意外と審査に時間がかかったり、手続きがややこしかったりするので、まだ物件が決まっていなくて…

不動産屋さんに出された土地の最終の保留日時は3月30日でした。 「他にも購入したいと言う方が出てきたので、それ以上は待てません。」 と言われました。 本当かどうか分かりませんでしたが、もう私たちの中では 「買いたい！」という気持ちが強くなってきて…

約3週間後、それぞれのメーカーから間取りと見積もりが出てきました。 待ちに待った瞬間です。

住宅メーカーにお家のプランを出してもらっている間、私は本当にこの土地で良いのか？を調べました。 まずしたことは以下の事でした。

私たちが住宅メーカーにプランを出してもらう際、こちらから「家づくりイメージシート」というのを作って提出をしました。 口で説明するより、イメージ写真をつけて説明したほうが、デザインもしやすいし、見積もりも現実的なものが出てくると思ったからです…

住宅メーカーは以前建売住宅を見に行った時に、とても素敵な間取りとデザインをする、地元の建築会社がいいなと思っていました。 主人は何社も依頼するのは面倒だったらしいのですか、私は見積もりもとらず、いきなり一社に絞ってお願いするのはどうかな？と…

私たちが購入したのは上のピンクの土地でした。 両隣と合計3つの土地が売りに出され、真ん中のみ残っていました。 私たちが気になったのは、真南にお家が建っていること。 しかもそのお家は売り出しの土地より、約40センチ高くなっていて、境界線ギリギリに2…

私たちは初めから戸建てに限定して家探しをしていたわけではありません。 はじめから自分達で出せる予算・条件を決めていて、その条件でいい物件があればマンションでも、戸建てでもどちらでもいいと思っていました。 ただ、子供がすでに小学校に通っていた…

◆固定資産税・都市計画税のお話 家を購入する時には物件自体の価格だけではなく、今後維持費としてかかってくるお金を把握して購入するということが大切です。 その中の一つ、「固定資産税・都市計画税」などの税金です。 これは毎年1月1日に土地や建物を所…

マイホーム購入を考える時迷うことの一つに 「マンションにするか？戸建てにするか？」ということがあると思います。 うちもこれに関しては色々と調べました。予算の事、維持費の事、老後の事。 色んなサイトに色んな事が書いてありますが、これについての私…

転勤族で、約15年くらい賃貸生活をしていました。 その間お引越しした回数は5回。 最初に住んだのは築5年、約50平米の2LDK。 次は築6年、約80平米、3LDKのマンション。 その次は新築、約75平米、3LDKのマンション。 お次が築7年、約105平米、４LDKのマンショ…