土地のトラブル②
契約した土地は当初3区画が売りに出されていて、上の図の様に3つの土地にそれぞれ高低差がありました。
右側の隣家の間は6段のブロック塀で仕切られていて、左側の隣家との間にはL字擁壁がありました。
そして我が家の土地もL字擁壁で地面より約2.5mくらい高くなっていました。
住宅メーカーさん(住友不動産)は、このL字擁壁の強度を調べるために
「L字擁壁のメーカーと型番(品番)」を教えてほしいといわれました。
早速不動産屋さんにそのことをお伝えしたのですが、しばらくして返ってきた返事は
「当時の工事担当者が辞めてしまったので分からない・・・」
ということでした。
えっ!?
そんなことってありますか????
すごく昔の土地ならまだしも、今回新規に造成されて売り出された土地でした。
しかもその造成工事をしたのは契約をした不動産会社です。
売りに出されて1年も経っていません。
その返答で何だか胸騒ぎがして、色々と不安になってきました。
この土地、本当に大丈夫なんだろうか?
きちんと家が建つのだろうか?
境界線が曖昧だったりすると隣家とのトラブルになりかねません。
また、擁壁が崩れたりした時など誰の責任になるのか?などなど、
私たち夫婦には知識がなさすぎました。
もう手付金払っちゃったけど、キャンセルできるのかな?
そんな考えまでよぎりました。
そこから、主人と二人調べに調べまくりました。
つづく・・・